Giá đất ở Nhật Bản tiếp tục giảm do trong bối cảnh thảm họa COVID

Giá đất trung bình ở Nhật Bản tính đến ngày 1/7/2021 đã giảm 0,4% so với năm trước trong năm giảm thứ hai liên tiếp trong bối cảnh đại dịch Covid-19 kéo dài, dữ liệu của chính phủ cho thấy vào 21.9.

Tuy nhiên, biên độ giảm đã thu hẹp từ 0,6% năm ngoái, với nhu cầu đất ở cải thiện nhẹ. Theo số liệu của Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch, phản ánh nhu cầu về khách sạn và cửa hàng giảm do đại dịch, giá đất thương mại giảm.

Đại dịch covid đã ảnh hưởng đến giá đất ở Nhật Bản. (Ảnh của Tetsuya Kitayama)

Tại ba khu vực đô thị lớn nhất Nhật Bản – Tokyo, Osaka và Nagoya – giá đất trung bình tăng 0,1%, trong khi giá đất ở khu vực Osaka chỉ giảm.

Cuộc khảo sát bao gồm giá trung bình của tất cả các loại đất trên toàn quốc, bao gồm đất thương mại, đất ở và đất công nghiệp, dựa trên giá trị của 21.443 địa điểm trên cả nước.

Một quan chức của Bộ cho biết giá đất sẽ chỉ phục hồi sau khi giảm giá sau khi COVID-19 giảm xuống và người dân quay trở lại đường phố. “Chúng tôi sẽ theo dõi ảnh hưởng của đại dịch”, quan chức này cho biết.

Giá đất thương mại trung bình giảm 0,5% so với một năm trước đó, giảm mạnh hơn 0,3% so với năm ngoái và 41 trong số 47 quận của đất nước đã giảm, so với 36 quận của năm trước.

Theo khu vực, giá đất thương mại trung bình giảm ở khu vực Osaka lần đầu tiên trong chín năm, với quận Dotonbori ở phía tây thành phố Osaka của Nhật Bản giảm 18,5%, mức giảm lớn nhất trong số đất thương mại trên toàn quốc, dữ liệu cho thấy. Các địa điểm thương mại bên ngoài ba khu vực đô thị lớn quan sát thấy mức giảm trung bình 0,7%.

Khu vực Nagoya ở miền trung Nhật Bản công bố giá đất thương mại trung bình tăng, cải thiện so với mức giảm năm ngoái, trong khi khu vực Tokyo cũng như các thành phố Sapporo, Sendai, Hiroshima và Fukuoka tiếp tục chứng kiến ​​sự gia tăng giá đất thương mại do một phần là các dự án tái phát triển đô thị.

Giá đất ở trung bình trên toàn quốc đã giảm 0,5% so với một năm trước đó, chậm lại so với mức giảm 0,7% của năm ngoái. Tổng cộng, 38 quận chứng kiến ​​giá nhà ở giảm so với 42 quận của năm trước.

Nhu cầu nhà ở được duy trì nhờ lãi suất thấp đã vững chắc kể từ trước khi đại dịch xảy ra, đẩy giá đất thổ cư gần ga xe lửa và các nơi khác tăng cao.

Tại các khu vực Tokyo và Nagoya, giá đất thổ cư tăng rõ rệt so với mức giảm của năm trước, trong khi giá trung bình ở các khu vực bên ngoài ba khu vực đô thị lớn nhất giảm 0,7%, với biên độ giảm thu hẹp so với một năm trước. .

Trong số các địa điểm được khảo sát, thành phố đảo Miyakojima, tỉnh Okinawa, ghi nhận mức tăng giá đất thổ cư cao nhất là 22,9%, được thúc đẩy bởi sự phát triển của khu nghỉ dưỡng.

Giá đất thổ cư giảm mạnh nhất 19,2% được ghi nhận tại làng Kuma ở tỉnh Kumamoto, tây nam Nhật Bản, nơi bị ảnh hưởng bởi một trận lũ lụt vào tháng 7 năm 2020.

Giá đất công nghiệp tăng năm thứ tư liên tiếp, dẫn đến nhu cầu tăng nhanh đối với các cơ sở hậu cần do mở rộng mua sắm trực tuyến trong bối cảnh đại dịch.

Khu đất nơi tòa nhà thương mại Meidi-ya Ginza tọa lạc tại khu mua sắm Ginza của Tokyo đạt mức giá mỗi m2 cao nhất trong năm thứ 16 liên tiếp là 39,50 triệu yên (361.000 USD), giảm 1,5 triệu yên, tương đương 3,7% so với năm 2020.

Theo https://asia.nikkei.com/Business/Markets/Property/Japan-land-prices-fall-for-second-year-amid-COVID-woes

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Hotline: 0705.36.9899
سكس مطلقات مصرى trend-arabic.com منقبات سكس arabtaboo.com toptubepop.com كس كس سكس ريهام عبدالغفور free69tubex.com سكس صدركبير مواقع سكس عربى thevael.com موده الادهم سكس نسوان سكس fiedze.com نيك عربيه
مشهد سكس arabxoops.org صدور عاريه نيك شراميط pornlyric.com اجمل طيز سكس مترجم نيك ar.apacams.com طياز الشوارع افلام بوريو ar.bananocams.com جنس ممتع نيك صافيناز yesiltube.info قذف فى الفم
سكس دينا الشربينى hot-hard-porn.com صور بنات عارية سكس نار ساخن tamardagan.com فتحة الطيز افلام سكسيه arabysexy.mobi سكس كلب وبنات سكس عجول sexoyporno.org نيك جيران اغراء سكسى arab2love.com رقاصة شرموطة